積水ハウスのベルバーンの種類とデメリットは？実例で見る色選びのコツ

こんにちは。ヤネウラログ、運営者の「イエ吉」です。

あなたが積水ハウスのベルバーンで迷っているということは、たぶん

「価格は高い？坪単価やオプション差額は？」「メンテナンスは本当に楽？目地やシーリングは？」

「デメリットや後悔ポイントはある？」「カタログで何を見ればいい？」「種類や色、新色の選び方は？」「実例だとどう見える？サイディングやダインコンクリートと比べてどう？」

みたいな不安が、ひと通り頭の中にありますよね。

結論から言うと、ベルバーンは高い＝贅沢だけで片付ける外壁じゃなくて、見た目の上質さと、長く付き合うときのメンテの考え方で選ばれる外装です。

ただし万能じゃないので、初期コスト、デザインの相性、汚れ方の環境差、そして目地や部材のメンテ計画まで含めて判断すると後悔しにくいですよ。

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積水ハウスのベルバーンの魅力

ここでは、ベルバーンが「見た目」と「維持」の両面で評価される理由を、できるだけ噛み砕いて整理します。

あなたの暮らし方に合うかどうかの材料を増やすパートです。

価格が高い理由とコスパ

ベルバーンの価格が高く感じるのは、外壁が“仕上げ材”というより、住まいの印象を決める主役級のパーツだからです。

焼き物系の外壁って、サンプルだと分かりにくいんですが、実際に面で貼られると「影の出方」「ツヤの奥行き」「素材感」が違って見えやすいんですよね。

まず押さえたいのは「高い＝ぜいたく」だけじゃないこと

家づくりって、正直お金の使い方で満足度が変わります。外壁にお金を寄せると、窓や外構、キッチンなど別の項目の予算が圧迫されやすい。

ここ、めちゃくちゃ現実的で、あとから「あっちもやっておけば…」ってなりがちなんですよ。だから私は、外壁だけを切り出して損得を断定しないことを強く推します。

ベルバーンに払うお金は、単に「壁が高級」ってだけじゃなく、外観の満足度が長く続くことに対する投資として考えると整理しやすいです。

たとえば、将来の塗装工事をどう捉えるか。

工事費そのものはもちろん、足場、日程調整、職人さんの出入り、窓が開けづらい期間、におい、音…こういう“生活ストレス”って、意外と金額換算しづらいけど効いてきます。

差額の目安があると判断しやすい

「結局いくら上がるの？」って、ここが一番気になりますよね。

目安としては、標準的なサイディングからベルバーンへ変更する場合、坪あたり約1.3万円〜1.6万円くらいの増額が目安として語られることが多いです。

例えば35坪前後の家なら、ざっくり50万円〜80万円くらいの差額イメージになることもあります。

ただし、これはあくまで一般的な目安です。外壁面積、窓の量、形状の凹凸、地域、契約時期、仕様の組み方で普通に変わります。

だから私は「この数字で決める」より、差額の範囲感を持って、総額の優先順位を決めるために使うのが良いと思っています。

回収の考え方は「金額」＋「手間」の2軸

「回収できるか？」は家計の価値観で答えが変わります。

たとえば、あなたが共働きで土日も忙しいタイプなら、10年おきの外壁工事の段取りはわりと負担かも。逆に「工事は別に気にならない。

設備を優先したい」なら、ベルバーンより他に回した方が満足度が高いこともあります。

ここでポイントなのが、工事費そのものだけが“コスト”じゃないってこと。足場が組まれて窓の開閉がしづらい、駐車動線が変わる、洗濯物が干しにくい、職人さんの出入りがある。

こういう日常の小さいストレスは、積み重なると結構しんどいです。ベルバーンを「回収」という言葉で考えるなら、私はここも含めて判断した方が納得しやすいと思っています。

総額視点に戻して「納得」させるのが勝ち

私はこれが一番後悔が少ないと思っています。

外壁に寄せるなら、その分、外構はシンプルにする、窓の数やサイズを調整する、太陽光は将来でもいい、とか。

逆に、外構や窓を最優先にしたいなら、外壁はコスパ重視でまとめる。このトレードオフを自分の言葉で説明できる状態が、いちばん強いです。

総額の話をもう少し深掘りしたいなら、積水ハウス35坪の総額内訳も合わせて読むと、外壁がどこで効いてくるかイメージしやすいと思います。

そして最後に大事な注意点。最終的な仕様と価格は時期・地域・プランで変わるので、正確な情報は公式サイトや担当者に確認してください。ここは遠慮なく聞いてOKです。

サイディングと質感の差

サイディングにも良い商品は多いです。

だからこそ、ここは「どっちが上」じゃなくて、どっちがあなたの好みに刺さるかで見てほしいです。

ベルバーンの強みは「素材感が嘘をつかない」ところ

ベルバーンの良さは、見た目の“上質さ”が、プリント感ではなく素材感として出るところ。

光が当たったときの表情、影の落ち方、雨上がりのしっとり感…この辺りが「外観の格」として感じやすいんですよね。

外壁って、家の面積の大半を占めるので、ここが強いと全体の印象がグッと上がります。

一方で、サイディングは種類が豊富で、木目・石目・コンクリ調など表現の幅が広い。

最近は意匠も性能も上がっているので、「ベルバーンじゃないと安っぽい」みたいな話では全然ないです。

むしろ、あなたが目指す外観テイストに、最短で寄せやすいのはサイディング側の強みでもあります。

比較のコツは「同条件」で見ること

比較するときにやりがちなのが、ベルバーンは豪華な施工例、サイディングは標準仕様の施工例、みたいな“違う条件”で見比べてしまうこと。

できれば、同じぐらいの窓配置、同じぐらいの外構のボリューム、同じぐらいの外観テイストで見てください。外壁の差が見えやすくなります。

ちなみに、高機能サイディング（防汚コートなど）も選択肢として強いです。

なので「ベルバーンじゃないとダメ」という話にはしません。外壁は暮らしの優先順位で最適解が変わる、これが前提です。

ダインコンクリートとの違い

積水ハウスで悩みやすいのが、木造側のベルバーンと、鉄骨側のダインコンクリートの比較ですよね。

これは素材だけの勝負じゃなくて、「構造」「外観の方向性」「メンテの考え方」まで含めた選択です。

外観の“方向性”がまず違う

ダインは、彫りの深さや要塞感みたいな“圧”が魅力。

重厚で、陰影が強い。対してベルバーンは、焼き物らしい質感と、やわらかい光沢の出方が魅力。どっちも良いんですが、街並みやあなたの好みで向き不向きが出ます。

私の感覚だと、ダインは「陰影で魅せる」、ベルバーンは「素材で魅せる」。同じ“上質”でも、伝え方が違う感じですね。

あなたが目指すのが、重厚な邸宅感なのか、品のある落ち着きなのか、ここを言語化できると一気に決めやすくなります。

耐震の話をするなら、金具の名前まで押さえると強い

外壁って「重いと地震で不利じゃない？」みたいな不安も出ますよね。

ここは不安になりやすいポイントなので、私は雑に断定しません。

その上で、積水ハウスの木造（シャーウッド）側は、外壁が揺れに追従できるように金具や取り付けの仕組みが設計されていて、スライドアブソーバーのような機構名で説明されることもあります。

こういう専門用語は、知ってるだけで偉いって話じゃなくて、「担当者に確認するための合言葉」になるのが強いんですよ。

なので、気になるなら「ベルバーンの取り付け金具（スライドアブソーバー等）って、うちのプランだとどうなってます？」って聞いてみてください。

相手の説明が具体的になりやすいです。

比較は“住まい方”まで広げると失敗しにくい

外壁って、見た目だけで決めるとあとで迷子になりがちです。なので私は、次の3つで比べるのがいいと思います。

• 街並みとの相性：主張させたいのか、馴染ませたいのか
• メンテの考え方：塗装や更新をどう捉えるか（手間が苦手かどうか）
• 総額の配分：外壁に寄せる代わりに、何を調整するか

なお、メンテの周期や内容は仕様で変わります。

気になる人は「外壁のメンテはどこがいつ必要になりそうか」を担当者に聞いて、あなたのプランで具体化してください。

ここは断定できない部分なので、最終的な判断は専門家に相談するのが安全です。

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種類で変わる外観テイスト

ベルバーンは「どの柄（テクスチャ）にするか」で、外観の空気がガラッと変わります。

和モダンに寄せたいのか、アーバンモダンなのか、洋風の重厚感なのか。

ここを先に決めると、迷いが減ります。

テイストから逆算するのがラク

私のおすすめは、柄を先に決めるというより、目指す外観テイストを先に決めてから柄を当てるやり方です。外壁って、柄単体で見ても判断しづらいんですよ。

窓の位置、屋根形状、外構、植栽、玄関ドア…全部がセットで“家の顔”になるので、まずゴールを決めた方が迷いません。

ベルバーンの種類は具体名で押さえると迷いにくい

検索でもベルバーン 種類って出てきますが、ここは具体名で押さえると一気に整理できます。

代表的には次の5つが軸になりやすいです（呼び方やラインナップは更新されることがあるので、最新はカタログで確認してくださいね）。

• クラフトボーダー：手作りっぽい揺らぎと土の温かみ。焼き物らしさが出やすい
• スレンドボーダー：ツルッとした光沢寄りでモダンに合う。黒系がハマりやすい
• スティックボーダー：細いラインが規則的で、幾何学っぽいミニマル寄り
• グレイスボーダー：石積み風で陰影が柔らかい。洋風・エレガント寄り
• クシビキボーダー：櫛引き調で和のニュアンスが出しやすい

柄は「面で見たときの印象」で選ぶ

サンプルだと良さそうでも、面で貼ると「思ったよりうるさい」「逆にのっぺりした」ってことが起きます。

だから、できれば施工例写真は遠景も見てください。外壁の柄が主役になりすぎてないか、窓のリズムと喧嘩してないか。このチェックが効きます。

外壁の種類選びで迷っているなら、積水ハウスの外壁種類の選び方も参考になります。

ベルバーン以外も含めて整理しているので、「まず全体像を掴みたい」人に向いてます。

色選びで失敗しないコツ

色は、カタログや小サンプルだけで決めると失敗しやすいです。

理由はシンプルで、面積効果と光の条件で見え方が変わるから。

白と黒は“正解”があるようで、実は好みが出る

白系は清潔感が出て、軒裏の木目と相性が良い一方で、環境によっては汚れが気になるケースもあります。

黒・チャコール系は引き締まって見えやすく、サッシや雨樋を黒でまとめると統一感が出やすい。

ここまではイメージしやすいんですが、実際は「日中」「夕方」「曇り」「雨上がり」で表情が変わるんですよね。

例えば、晴天の日中に見る黒はシャープに見えやすいけど、曇りの日はマットに寄って落ち着く。

白は日中に明るさが出るけど、夕方は温かいトーンになって“柔らかく”見えることが多い。

こういう“時間帯の変化”は、写真だと読みづらいので、可能なら現物で見てください。

「外観の主役」を1つ決めると迷いが減る

色は好みが全てですが、迷ったら「外観で主役にしたいのはどれ？」を一個決めるのがラクです。

外壁が主役なら色は抑えめ、ドアや植栽が主役なら外壁は受けに回す、みたいな感じですね。

あと地味に効くのが、外構の色。門柱やアプローチの色が濃いと、外壁が薄く見えることがあります。

逆も同じ。外壁だけで決めずに、外構イメージも一緒に持つと「完成したら違った…」を減らせますよ。

積水ハウスのベルバーンの採用判断軸

ここからは、メリットの裏側にある注意点を含めて、後悔しにくい判断軸に落とし込みます。

読んだあとに「じゃあ私はどうする？」が決めやすくなるようにまとめます。

新色ソイル系の傾向

ベルバーンは定期的に色柄の提案が更新されるので、検討時期によって“流れ”があります。

最近だと、土っぽいニュアンスのソイル系みたいに、彩度を落として素材感を出す方向が人気になりやすいですね。

「馴染むのに、ちゃんと個性がある」色が強い

こういう色の良さは、派手さじゃなくて街並みに馴染むのに、よく見ると上質ってところ。

写真で見るより実物の方が「お、いいな」ってなりやすいです。

いわゆる“映える色”じゃなくて、“住み続けて好きになりやすい色”って感じ。

新色と柄をセットで考えると失敗しにくい

ここ、意外と大事です。

新色って色の話に見えるんですが、実際は柄（種類）との相性で印象が決まります。

例えばソイルチャコールやソイルレッドのような人気色は、クラフトボーダーと組み合わさることで“土っぽい温かさ”や“焼き物の揺らぎ”が出やすい。

逆にツルッとしたモダン寄りの柄だと、同じ色でも見え方が変わるので、色だけで判断しない方が安全です。

新色チェックでやってほしいこと

• 屋外で見て、日陰側の見え方も確認する
• 雨の日や雨上がりの写真があれば見ておく
• サッシ色（黒・シルバー・白）との相性をセットで見る

「新色＝正義」じゃなくて、あなたの暮らしに合うかどうか。ここを軸にすると、選び方がブレません。

カタログで確認すべき点

カタログって、色見本を見るだけだと正直もったいないです。

見るべきは施工実例の“面で貼った時の印象”と、細部の納まり。

私がチェックしてほしいポイント

• 遠景写真で、色ムラや反射の出方を確認
• コーナーや窓まわりの納まりが自然か
• 軒裏・サッシ・玄関ドアと喧嘩していないか

実は「影の出方」が一番大事かも

外壁の高級感って、色そのものより、影で出ることが多いです。

だから、カタログの中でも、光が斜めに当たっている写真（朝夕の雰囲気のやつ）をよく見てください。

そこで「好き」と思えるかどうかは、結構当たります。

オプションの組み方も「見た目」で整える

外壁だけ良くても、他の要素がチグハグだと満足度が下がります。

例えば、外壁を上質にするなら、玄関ドアはシンプルで合わせる、照明は主張しすぎない、外構は素材感を揃える…みたいに、全体で整えると良いです。

「値引きやキャンペーンで、仕様の組み方が分からない…」という人は、積水ハウスのキャンペーン値引きの内訳も参考にしてください。

外壁を含めて“どこで納得感が出るか”を整理しやすいです。

メンテナンスは目地が要

ベルバーンで一番誤解が多いのがここ。

外壁面そのものは強い前提で語られやすい一方、目地（シーリング）や周辺部材は別物です。

「メンテナンスフリー」ではなく「再塗装を前提にしない」

ベルバーンは焼き物系で、塗装の劣化みたいな話とは相性が違います。

ただし、パネルの継ぎ目はシーリングなどの有機材が絡むので、点検・更新の計画は必要になります。

ここを最初に理解しておくと、「メンテナンスフリーって聞いたのに…」って気持ちのブレが減ります。

私のおすすめは、外壁メンテ＝塗る/塗らないではなく、「どこが劣化しやすいか」を先に把握すること。

具体的には、目地、取り合い部（窓まわりなど）、シーリング、雨だれが落ちる箇所、換気フード周り。

ここを“点検ポイント”として持っておくだけで、将来の対応がラクになります。

「点検で判断」こそ、いちばん安全

目地の寿命って、南面が早かったり、風雨が当たりやすい角が先に来たり、家ごとに差が出ます。

だから「何年で必ずやる」と決め打ちより、定期点検で状態を見て判断が一番安全です。

これはベルバーンに限らず、外壁全般で言える話ですね。

一次情報で“確認の土台”を作っておく

ここは人生とお金に関わるので、最後は一次情報で確認してほしいです。

ベルバーンの耐久やメンテの考え方は、メーカー側が公式に整理しています。

気になるところは、担当者に「この内容を、私のプランだとどう解釈するの？」って聞くと話が早いです。（出典：積水ハウス「ベルバーン | 耐久性能」）

予算化のコツは「足場」を前提にすること

メンテ費で見落としがちなのが足場。

目地の更新って、作業自体より、足場や養生、諸経費でまとまった金額になりやすいです。

だから私は、将来のメンテのために、最初から“積立の枠”を作っておくのをおすすめします。

金額の正確なところは見積もりと点検結果で決まるので、断定はしませんが、備えがあると気持ちが楽ですよ。

デメリットと対策の整理

ここ、気になりますよね。ベルバーンにもデメリットはあります。

だからこそ、先に対策までセットで持っておくと強いです。

よく出るデメリット

• 初期コスト：外壁に寄せすぎて他の満足度が下がると後悔しやすい
• 汚れ方の環境差：日陰・湿気・周辺環境で苔や藻が出ることがある
• 目地・部材の更新：外壁面より、継ぎ目や周辺から計画が要る
• 後工事の難易度：エアコン穴あけなどは事前計画が安心

デメリットは「潰し方」が分かると怖くない

デメリットって、知らないまま採用するとダメージが大きいけど、知って対策すれば問題になりにくいことも多いです。

例えば初期コストは、外壁の優先順位を決めて、他の項目で調整すれば納得しやすい。

汚れは、立地や日当たりを見て、清掃導線や植栽の配置を工夫すれば軽くできる。

目地は、点検と積立を前提にすれば“想定外”になりにくい。後工事は、新築時の計画でかなり減らせます。

エアコン工事の制約は「隠蔽配管」がキーワード

ここは実務的にかなり大事です。

ベルバーンは硬いので、建築後に「やっぱりここにエアコン付けたい」となったとき、家電量販店の工事だと専用工具がない・割れるリスクがあるなどの理由で断られるケースがあります。

対策としては、新築時に隠蔽配管（壁の中に配管ルートを仕込む）を検討するか、将来増設しそうな部屋はスリーブ（穴）をあらかじめ用意してもらうのが安心です。

これは「やる・やらない」じゃなく、あなたの暮らしで増設の可能性があるかで決めるのが良いと思います。

子ども部屋、ワークスペース、来客用の部屋あたりは、将来の増設候補になりやすいですよ。

掃除の基本は「目地を傷めない」

掃除については、ホースでの散水＋やわらかいブラシ＋中性洗剤あたりが基本線になりやすいです。

特に北側や日陰で緑っぽい付着が気になる場合は、焦って強い洗浄をかけるより、まずは原因（湿気、風通し、植栽の距離）を見たほうがいいです。

実例で見る満足と後悔

実例を見ると分かりやすいのは、「写真だと普通に見えたのに、現地だとめちゃくちゃ良い」パターンがあること。

ベルバーンは、光の当たり方で表情が変わるので、静止画だけだと良さが取りこぼされることがあります。

満足しやすい人の共通点は「外観を見に行ってる」

満足度が高い人って、だいたい現物確認をしています。

展示場の大判サンプルを屋外で見たり、実邸を見せてもらったり。ここで「好きだな」って確信できると、多少コストが上がっても納得しやすいんですよね。

逆に、写真だけで決めると、完成後に「思ったより主張が強い」「思ったより地味」みたいなズレが起きやすいです。

後悔は“外壁のせい”というより“優先順位のズレ”

後悔側の声として出やすいのは、「外壁に寄せすぎて内装・設備を落とした」「思ったより主張が強くて好みとズレた」「北側の汚れが気になった」みたいな、優先順位のズレです。

だから私は、実例を見るときに“外壁の良し悪し”より、その家全体の予算配分が自分の価値観と合ってるかを見てほしいと思っています。

実例チェックで見るべき「3枚の写真」

• 遠景：家全体のバランス（外壁が主張しすぎないか）
• 斜め：陰影と反射（ベルバーンらしさが出やすい）
• 雨上がり：ツヤ感と汚れの出方（環境差が見えやすい）

この3枚が揃うと、かなり判断しやすくなります。もし展示場で見られるなら、時間帯も変えて見るとさらに安心ですよ。

積水ハウスのベルバーンに関するよくある質問

Q1. 積水ハウスのベルバーンの価格差はどれくらい見ておけばいい？

A. 目安としては、標準の外壁（サイディング等）からの変更で坪あたり約1.3万〜1.6万円アップと言われることが多いです。延床35坪なら差額はざっくり50万〜80万円くらいの感覚。ただし外壁面積や形状、時期の仕様で変わるので、最終的には見積もりで確定させるのが安全です。

Q2. ベルバーンは本当にメンテナンスフリーなの？

A. 「外壁面の再塗装を前提にしない」という意味ではかなり楽です。ただし、目地（シーリングやガスケット）と周辺部材の点検・更新は必要になります。メンテナンスゼロと決め打ちせず、10〜30年スパンで点検と更新費用を“家の維持費”として最初から織り込むのが後悔しにくいです。

Q3. 汚れや苔が心配。掃除はどうすればいい？

A. 環境によっては北側や日陰で苔・藻が出ることがあります。基本はホースの散水＋柔らかいブラシ（またはスポンジ）で、必要なら中性洗剤を使うのが安心です。逆に、ケルヒャー等の高圧洗浄機は目地を傷めたり通気層に水を押し込むリスクがあるので避けたほうが無難。心配なら施工店やメーカーの推奨方法を確認してください。

Q4. エアコンを後付けしたいけど、穴あけは問題ない？

A. ベルバーンは硬いので、建築後に穴あけが必要になると難易度が上がります。家電量販店の取付業者だと、専用工具がなくて断られるケースもあるんですよね。後悔しにくいのは、新築時に隠蔽配管にするか、将来増設する部屋も含めてスリーブ（配管穴）を先に用意しておく計画です。

Q5. 種類や色はどう選ぶと失敗しにくい？

A. まず外観テイスト（和モダン／モダン／洋風）を決めてから、柄（クラフトボーダー、スレンドボーダー、スティックボーダー、グレイスボーダー、クシビキボーダー）と色を当てると迷いにくいです。色は面積効果と光で印象が変わるので、カタログは仮説にして、屋外光で大きめサンプルや実邸を見て最終決定するのがいちばん安心です。

積水ハウスのベルバーンの判断軸まとめ

最後に、私の結論をはっきり書きます。

ベルバーンは、外観の満足度を長く保ちたい人に向いています。一方で、総額の中で外壁の優先度がそこまで高くないなら、無理して採用しない方が幸せなケースもあります。

結論は「向く人・向かない人」を先に分ける

私は、外壁選びで迷ったら、まず自分がどっち側かを決めるのが早いと思っています。

ベルバーンが好きな人は、だいたい質感と立体感に価値を感じています。

逆に、設備や間取りの満足度を最優先したい人は、外壁に寄せすぎると後悔しやすい。

ここを正直に言語化できると、迷いがスッと減ります。

最後にチェックリスト（保存推奨）

• どの外観テイストにしたいか（和モダン/モダン/洋風）
• 周辺環境（海・幹線道路・日陰/苔）
• 10〜20年のメンテ方針（手間より見た目重視か等）
• 実物サンプルの確認（屋外光で）

最後にひとこと（ここだけ覚えてください）

ベルバーンは“見た目の満足度”と“長く付き合う外壁の考え方”で選ぶと納得しやすいです。

最後はサンプルと実邸で、日中の光の当たり方まで見て判断するのが安心です。

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